Gemeinsam Vermögen aufbauen.
Zwei Einkommen, ein Kreditrahmen.
Als Paar bewertet die Bank Eure Einkommen gemeinsam – oft mehr Spielraum als allein. Dazu könnt Ihr Objekte auf beide Partner verteilen.
Verdienst Du mehr als 3.000 € netto im Monat?
Was Euch als Paar voranbringt.
Mehr Finanzierungsspielraum durch zwei Einkommen
Die Bank bewertet Eure Einkommen gemeinsam – das erweitert in vielen Fällen den Rahmen.
Objekte auf beide Partner verteilen
So verteilt Ihr Eigentum, Steuerwirkung und Risiko auf zwei Schultern.
Geprüfte Objekte aus eigenem Bestand
Wir arbeiten mit Objekten, die wir selbst geprüft haben – Lage, Zustand und Vermietbarkeit inklusive.
So läuft es ab.
Erstgespräch
Wir klären Eure Ziele, Euer Budget und was realistisch möglich ist.
Objektanalyse
Ihr bekommt einen konkreten Objektvorschlag mit Zahlen statt Prospekten.
Finanzierung und Steuerkonzept
Passende Finanzierung und steuerliche Struktur werden gemeinsam aufgesetzt.
Kauf und Betreuung
Wir begleiten den Kauf und kümmern uns danach um Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung.
Das übernehmen wir für Euch.
Objektauswahl ohne Maklerprovision
Direkte Objekte, keine Aufschläge.
Finanzierung
Begleitung von der Anfrage bis zur Zusage.
Steuerliche Struktur
Abschreibungen wie 7b, 7h und 7i, je nach Objekt und persönlicher Situation.
Verwaltung
Mieterverwaltung und Instandhaltung, damit der Aufwand für Euch klein bleibt.
Für wen das passt.
Angestellte und Selbstständige mit gutem Einkommen und wenig Zeit
Menschen, die ihre Rentenlücke schließen wollen
Anleger, die Sachwerte als Schutz gegen Inflation suchen
Frauen, die finanziell selbstbestimmt vorsorgen möchten
Verlässlichkeit statt Verkaufsdruck.
JR Immobilienkonzepte wird von Jan Radtke geführt, Büro in Leimen. Er begleitet Käufer persönlich von der ersten Frage bis nach dem Kauf. Der Anspruch: Verlässlichkeit, Weitblick und Substanz statt Verkaufsdruck.
Kundenstimmen.
Steffen
Fluggerätemechaniker
Inzwischen 7 Wohnungen
Carina
Head of Strategic Partnerships
3 Wohnungen, Kundin seit 2017
ProvenExpert-zertifiziert, vorgestellt im founders magazin.
Häufige Fragen.
Wie viel Eigenkapital brauche ich?+
Häufig weniger als gedacht – je nach Einkommen und Objekt auch ohne Eigenkapitaleinsatz möglich.
Wie viel Zeit kostet mich das?+
Objektsuche, Finanzierung und Verwaltung übernehmen wir – für Dich bleiben Entscheidungen und Unterschriften.
Was passiert, wenn ein Mieter ausfällt?+
Das gehört in die Kalkulation und wird vorab durchgerechnet, statt ausgeblendet.
Was kostet die Beratung?+
Das Erstgespräch ist kostenfrei und unverbindlich, es fällt keine Maklerprovision an.
Auf wen läuft die Immobilie, wenn wir gemeinsam kaufen?+
Das entscheidet Ihr gemeinsam – je nach Konzept auf einen Partner oder auf beide. Wir besprechen im Erstgespräch, welche Aufteilung für Euch sinnvoll ist.
Was ist gemeinsam möglich?
Beantwortet drei kurze Fragen und erhaltet eine persönliche Ersteinschätzung.
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