Highway zur Altersarmut?
Mit Anfang 40 ist es nicht zu spät.
Viele unserer Kunden starten erst mit Anfang 40 oder später. Entscheidend ist nicht das Alter, sondern Objekt, Finanzierung und Konzept.
Verdienst Du mehr als 3.000 € netto im Monat?
Darum funktioniert der späte Einstieg.
Geprüfte Objekte aus eigenem Bestand
Wir arbeiten mit Objekten, die wir selbst geprüft haben – Lage, Zustand und Vermietbarkeit inklusive.
Finanzierung, die zu Deinem Einkommen passt
Laufzeit, Tilgung und Rate werden auf Deine Situation und Deinen Ruhestandszeitpunkt abgestimmt.
Ein Ansprechpartner von der Auswahl bis zur Vermietung
Du hast eine feste Kontaktperson – von der ersten Kalkulation bis zum eingezogenen Mieter.
So läuft es ab.
Erstgespräch
Wir klären Deine Ziele, Dein Budget und was realistisch möglich ist.
Objektanalyse
Du bekommst einen konkreten Objektvorschlag mit Zahlen statt Prospekten.
Finanzierung und Steuerkonzept
Passende Finanzierung und steuerliche Struktur werden gemeinsam aufgesetzt.
Kauf und Betreuung
Wir begleiten den Kauf und kümmern uns danach um Vermietung, Verwaltung und Instandhaltung.
Das übernehmen wir für Dich.
Objektauswahl ohne Maklerprovision
Direkte Objekte, keine Aufschläge.
Finanzierung
Begleitung von der Anfrage bis zur Zusage.
Steuerliche Struktur
Abschreibungen wie 7b, 7h und 7i, je nach Objekt und persönlicher Situation.
Verwaltung
Mieterverwaltung und Instandhaltung, damit der Aufwand für Dich klein bleibt.
Für wen das passt.
Angestellte und Selbstständige mit gutem Einkommen und wenig Zeit
Menschen, die ihre Rentenlücke schließen wollen
Anleger, die Sachwerte als Schutz gegen Inflation suchen
Frauen, die finanziell selbstbestimmt vorsorgen möchten
Verlässlichkeit statt Verkaufsdruck.
JR Immobilienkonzepte wird von Jan Radtke geführt, Büro in Leimen. Er begleitet Käufer persönlich von der ersten Frage bis nach dem Kauf. Der Anspruch: Verlässlichkeit, Weitblick und Substanz statt Verkaufsdruck.
Kundenstimmen.
Steffen
Fluggerätemechaniker
Inzwischen 7 Wohnungen
Carina
Head of Strategic Partnerships
3 Wohnungen, Kundin seit 2017
ProvenExpert-zertifiziert, vorgestellt im founders magazin.
Häufige Fragen.
Wie viel Eigenkapital brauche ich?+
Häufig weniger als gedacht – je nach Einkommen und Objekt auch ohne Eigenkapitaleinsatz möglich.
Wie viel Zeit kostet mich das?+
Objektsuche, Finanzierung und Verwaltung übernehmen wir – für Dich bleiben Entscheidungen und Unterschriften.
Was passiert, wenn ein Mieter ausfällt?+
Das gehört in die Kalkulation und wird vorab durchgerechnet, statt ausgeblendet.
Was kostet die Beratung?+
Das Erstgespräch ist kostenfrei und unverbindlich, es fällt keine Maklerprovision an.
Bin ich mit Mitte 40 zu spät dran?+
Nein. Entscheidend sind Objekt, Finanzierung und ein Konzept, das zu Deinem Ruhestandszeitpunkt passt – das rechnen wir Dir im Erstgespräch konkret durch.
Wie weit bist Du bei Deiner Altersvorsorge wirklich?
Beantworte drei kurze Fragen und erhalte eine persönliche Ersteinschätzung.
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